¿Qué es un Plan Regulador Comunal o PRC?

Es un instrumento normativo que orienta y regula el desarrollo urbano de una comuna, estableciendo normas que deben cumplir todos los propietarios de terrenos (públicos y privados).

A través de estas normas se define:

Que terrenos podemos subdividir (lotear) y cómo podemos construir en las diferentes zonas o sectores (superficies mínimas de subdivisión de terrenos, altura de las edificaciones, porcentaje de ocupación de los terrenos y superficies que deben ser libres, entre otros)

En qué zonas se pueden desarrollar actividades productivas, residenciales o de equipamiento.

Cuál es la red de calles principales que se requiere para el crecimiento y accesibilidad en la localidad.

Los componentes de un PRC:

Memoria Explicativa (que incluye Estudio de Vialidad, Equipamiento y otros)

Ordenanza Local

Planos

Estudio de Factibilidad Sanitaria